Администрация Невьянского городского округа объявила очередной аукцион на разработку научно-проектной документации по объекту культурного наследия «Постоялый двор», что находится в городе, на улице 1905 года, 4. Начальная стоимость работ – полтора миллиона рублей. Почему решено «взяться» именно за этот объект и каковы дальнейшие планы по его реконструкции и использованию? Эти и другие вопросы мы задали специалистам комитета по управлению муниципальным имуществом.

А самый первый вопрос, которым, скорее всего, зададутся простые граждане, – откуда берутся такие суммы? Почему же настолько дорого получить проект реконструкции с виду обычного двухтажного дома, площадью около 200 квадратных метров? Ведь если очень постараться, то за полтора миллиона можно привети в порядок как минимум один этаж.

Объяснение одновременно простое и очень сложное: неприметный дом на улице 1905 года является памятником истории и культуры регионального значения. В конце 19 – начале 20 веков здесь находился постоялый двор. Реконструировать объекты культурного наследия, по нынешним меркам, очень дорогое удовольствие. Безумно дорого всё, от специализированного проекта с кучей изысканий и экспертиз, до самого ремонта и использования с соблюдением охранных обязательств. Во многом по этой причине многие исторические здания в Невьянске уже лишились будущего. Они с большей вероятностью развалятся, чем заинтересуют хоть кого-то, кто мог бы продлить их век.

В плане стоимости проекта и ее составляющих любопытен пример невьянских школ №2 и №3, которые сейчас прикладывают усилия для проведения капитального ремонта в зданиях. Оба объекта – памятники истории, возведенные в 1930-х. Причем, как следует из архивных данных, возводились они как эвакогоспитали (хоть и до войны), с разрешенным использованием в качестве школы. Госпитали, действительно, пригодились на время Великой Отечественной, но несравнимо большую часть времени в зданиях учились дети. Здесь, к счастью, не осталось (и, надеюсь, никогда не появится) оснащенных больничных палат, но объект сохраняет статус памятника под «вывеской» госпиталя. И хорошо если бы он оставался таким только в светлой памяти о войне, но не в охранных обязательствах и дороговизне ремонта. Проектная документация на капремонт обошлась школе №3 в 2,5 милиона рублей, а школа №2 уже потратила 5,37 миллиона, но еще не прошла все стадии. Откуда взялась двукратная раница (хотя здания сопоставимы по площади и состоянию)? Школа №3 заключала прямые договора со всеми специалистами, школа №2 воспользовалась усугами государственного Центра по охране памятников…Государственного! Так что полтора миллиона рублей за проект реконструкции «Постоялого двора» – это, увы, в порядке вещей. Причем аукцион на этот объект объявлялся уже дважды (за меньшую стоимость), но желающих выполнить ту работу до сих пор не нашлось.

…Честно говоря, большого желания тратиться на проект у городских властей нет. Эта инициатива – исполнение судебного решения, которое состоялось еще в 2019 году по иску городской прокуратуры. Но даже если проект будет подготовлен, то изыскать средства на его реализацию (а то уже десятки миллионов рублей) станет следующей сложнейшей задачей.

Подробнее о планах на «Постоялый двор» (читайте в очередном номере «МВ», который выйдет в свет 17 января.

Евгений КОНОВАЛОВ

Последние новости:

Почему «взялись» за «Постоялый двор»?

Популярные записи