Комитет по управлению имуществом администрации Невьянского МО продолжает работу по уточнению прав собственности на объекты недвижимого имущества. За два года кампании число «бесхозных» земельных участков и строений сократилось с 13-ти до 6-ти тысяч.

Кампания проходит под началом регионального министерства по управлению госимуществом, и ее основная задача максимально пополнить единый государственный реестр недвижимости сведениями о собственниках. Чтобы фактические пользователи, с одной стороны, обрели право распоряжаться имуществом, а с другой, стали бы плательщиками имущественного налога. Для муниципалитета оформление прав на недвижимость – это пополнение налогооблагаемой базы, а значит рост поступлений в местный бюджет.

Как отмечают в КУМИ, нередко уточнение прав собственности приводит к тому, что объекты попросту снимаются с кадастрового учета, как зарегистрированные повторно или ошибочно. Например, собственник перевел квартиру в статус нежилого помещения, и в реестре фигурируют уже два объекта. Или производственные помещения, бывает, поставлены на учет и по отдельности, и в составе большой площадки. Случается, что в реестре обнаруживаются даже несуществующие многоквартирные дома: недавно такой дом, на 18 квартир, «всплыл» по одному из адресов в поселке Ребристый.

Исправление ошибок, допущенных при масштабной постановке объектов на кадастровый учет, конечно, не пополняет налогооблагаемую базу. А вот работа с жителями, по оформлению прав на реально существующие объекты, к этому приводит. И в данном случае городские власти руководствуются целью не только увеличить поступления в бюджет, но и сохранить их. Не исключено, что в ближайшей перспективе будет принято решение о непредоставлении муниципалитетам того объема регионального софинансирования, которое они недополучили в виде имущественных налогов на неоформленные объекты. По предварительным оценкам, в масштабах всей области эта сумма порядка 400 миллионов рублей. Впрочем, местные власти справедливо возражают, что в этой налоговой «недоплате» есть доля тех плательщиков, которые пользуются льготами, и в разной степени, в том числе полностью, освобождены от уплаты имущественных налогов. И вообще, это по меньшей мере спорная логика. Из-за того, что кто-то не оформляет права на имущество и не платит налоги, должны страдать все окружающие, в том числе те, кто ничего не скрывает от регистрирующих и фискальных органов.

Евгений КОНОВАЛОВ

Последние новости:

Разрешить уточнить

Популярные записи