Минимум на 13%

С 1 января в Невьянском МО повышается размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного жилфонда. Базовый тариф, для жилья со всеми видами благоустройства, возрастает минимум на 13%. Минимум – значит, без учета НДС. Для клиентов управляющих компаний, которые подпадают под начисление этого налога, повышение будет более чувствительным.

Обновленный размер платы за содержание и текущий ремонт (для жилья со всеми видами благоустройства) в Невьянском МО составит 29,99 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Сейчас стоимость услуги рассчитывается исходя из ставки в 26,53 рубля за 1 кв. метр, то есть повышение грядет на 13%. Но и это еще не все. До сих пор ни одна управляющая компания в Невьянске не подпадала под уплату налога на добавленную стоимость, но в следующем году, после резкого снижения порога годовой выручки для начисления НДС, таковые точно появятся. При начислении налога в размере 5% ровно на эту же долю увеличивается размер платы. В данном случае он составит 31,49 рубля за 1 кв.метр. Это не прихоть самих УК – таковы последствия ужесточения налогового законодательства.

Как быть с тем, что размер тарифа для клиентов разных управляющих компаний будет отличаться и перестанет быть единым для всех в масштабах муниципалитета, пока не ясно. С одной стороны, у небольших УК, которые пока не подпадают под начисления НДС, появляется лишний аргумент для привлечения нового жилфонда, с другой стороны, жители крайне неохотно переходят от одной компании в другую, избегая сложностей с проведением общих собраний и оформлением принятых решений. Тот факт, что ставка платы, утверждаемая городскими властями, становится актуальной практически для всех, говорит в том числе о том, что собственники жилья не торопятся проявлять инициативу и устанавливать тариф самостоятельно.

В постановлении о повышении ставки есть еще одна деталь – дополнительная плата за содержание благоустроенной придомовой территории, которая актуальна для жителей домов №№ 1,3,6,7,9,10,11,17 по улице Школьной в поселке Цементный. За содержание и уборку территории, благоустроенной с участием бюджетных средств, жильцы будут доплачивать по 3,36 рубля за 1 кв.метр общей площади жилья.

Евгений КОНОВАЛОВ