В чем тут «криминал»?
В официальных пабликах Следственного комитета России размещена информация об уголовном деле по факту «нерасселения» аварийного дома в поселке Ребристом. 6-квартирный дом, 1980 года постройки, признан непригодным для проживания в 2019 году, а расселить его планируется в 2028-м. Попробуем разобраться, в чем же тут «криминал» и на чьей он «совести».
Программа переселения граждан из аварийного жилфонда действует в нашей стране уже более десяти лет. На первом ее этапе расселению подлежали дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, на втором – дома со сроком признания аварийными до 1 января 2017 года. Причем на втором этапе условия расселения уже разнились: если изначально государство щедро предоставляло квартиры для всех переселенцев, то потом право на жилье осталось только у нанимателей, а собственникам стала выплачиваться компенсация стоимость их аварийных жилищ. Новостроек по программе со временем тоже становилось меньше – переселенцам (из числа нанимателей) теперь, как правило, приобретаются квартиры на вторичном рынке.
Тем не менее, процесс переселения не останавливается. В Невьянском муниципальном округе второй этап завершен в 2025 году. В муниципалитете не осталось нерасселенных аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года, – последняя «партия» жильцов заселилась в новый дом по улице Заводской. И в прошлом же году Невьянск приступил к следующему этапу, за счет средств только из местного бюджета, не дожидаясь утверждения новой областной программы.
Опережение во многом стало вынужденным и продиктованным решениями судов. Для суда нет разницы, в каком году дом признан аварийным и по какой программе должен быть расселен. Если жители, обратившись с иском, доказывают, что проживание в нем невозможно, суд накладывает обязательство о переселении. Ни на федеральное правительство, ни на областное. А на муниципалитет, который должен предоставить людям пригодное жилье, даже в отсутствии специализированных программ высокого уровня и в отсутствии целевого софинансирования. За прошлый год в Невьянском районе расселено 13 домов, в которых было прописано 29 человек. Это обошлось местному бюджету в сумму около 8,5 миллионов рублей.
Новая областная программа по расселению «аварийки» (признанной таковой в 2017 году и позже) принята в сентябре 2025 года, на 2025-26 годы, и средства в ней были рассчитаны лишь на 12 муниципалитетов. Невьянска, Кировграда и Верхнего Тагила в этом списке не было. С тех пор программа претерпела изменения: увеличены суммы, сроки (до 2028 года) и число получателей. В новой версии Невьянский и Кировградский округа упоминаются. В текущем, 2026 году Невьянск должен получить 29 миллионов рублей (11,7 млн. – из федерального Фонда развития территорий, 17,3 млн. – из областного бюджета), Кировград – более 34 миллионов. В следующем году планируемое софинансирование еще больше: Невьянск – 95 миллионов, Кировград – 51 миллион рублей. Разумеется, эти средства сулят ускорение темпов переселения. Если, конечно, дойдут до муниципалитетов, не в пример 2025 году…
Продолжение темы – на страницах очередного номера «МВ», который выйдет в свет в среду, 18 марта.
Евгений КОНОВАЛОВ